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Fondation d'entreprise MMA des Entrepreneurs du Futur
 
 
27/07/2017
Rédaction 
Territoires 
Management 

Boom du coworking en Ile-de-France

L’espace de coworking, endroit privilégié des entrepreneurs et indépendants qui ne disposent pas de locaux personnels, est en plein essor.
Suite au succès du travail collaboratif, les espaces de coworking se sont multipliés à Paris et en Ile-de-France. Selon une étude publiée par le cabinet de conseil immobilier Arthur Loyd*, plus de 70 000 m² d’espaces de coworking ouvriront en 2017 en région parisienne, soit presque la même superficie qu’au cours des 5 dernières années. Le nombre d’espaces de travail partagés passera ainsi de 20 en 2012 à 177 à la fin de l’année. Au total, ce sont 155 000 m² qui seront mis à la disposition des startups en Ile-de-France fin 2017.


Des espaces de coworking plus grands

Plus nombreux, les espaces de coworking sont également plus grands. Alors qu’au début de leur apparition leur superficie était souvent de petite et moyenne taille, aujourd’hui 72 % des ouvertures concernent des espaces de plus de 2 000 m². Ainsi, la taille moyenne des espaces de coworking a doublé par rapport à 2016 pour atteindre 1 441 m².


Les quartiers d’affaires suscitent l’intérêt

La plupart des espaces de coworking se trouvent dans le centre et l’Est de Paris. Les quartiers Sentier, Petites Ecuries, République ou Bastille attirent particulièrement les travailleurs indépendants. Cependant, les plus grands espaces s’implantent dans les secteurs d’affaires comme La Défense ou Gare de Lyon.


Un attrait de plus en plus fort pour les entrepreneurs

Selon Arthur Loyd, cette croissance importante s’explique par l’attrait des startups et freelances pour les nouvelles formes de travail qui répondent bien aux attentes des digital natives : travailler dans un espace collaboratif design et bien situé géographiquement. Soucieux du bien-être au travail, seulement 7 % des digital natives (18-30 ans) se verraient travailler dans des bureaux classiques et 70 % aimeraient travailler en tant qu’indépendant.


* Source : Etude « Le coworking à Paris et en Ile-de-France : un marché en plein essor » https://www.arthur-loyd.com/le-coworking-a-paris-et-en-idf-un-marche-en-plein-essor,c642/

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